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建始法院以拍卖方式执结难案海口商家

发布时间:2020-02-14 21:47:03

建始法院以拍卖方式执结难案

晚报讯(通讯员黄筱筱谭险峰)“92万元第三次……成交!”5月14日,随着拍卖师手起锤落,一起用时多年、标的额巨大、涉及多方当事人的履行难案终于尘埃落定,美满执结。这是建始法院在清积活动中以拍卖方式执结的第一起大案。

该栋被拍卖的房屋位于建始县业州镇业州大道旁,本来是余某和肖某夫妻的共同财产,建筑面积约543平方米,临街1楼为商业门店。1996年至2001年间,余某因经营装饰公司资金周转不足,前后以个人名义和夫妻共同名义向建始县信用联社贷款22万元、向业州信用社贷款98280元、向长梁信用社贷款59200元、向一黄姓居民借款总计37万元、向建始县农村社会保险事业管理局借款10万元。

这些贷款和借款到期后,余某均未如期归还。2002年,县信用联社、业州、长梁信用社到建始法院起诉余某、肖某,法院审理后判决余某、肖某应返还所欠贷款并承当相应利息,但余某在法定期限内仍未履行还款义务;2007年,黄女士将余某告上法庭,在法官的主持下,经过双方协商,达成了还款协议,被告归还黄某借款本息37万元,定于2007年12月31日之前付清;2007年,建始县农村社会保险事业管理局也向建始法院申请了支付令,法院经过审理,责令余某给付该局借款10万元及约定的资金占用费和滞纳金。

2003年,建始法院将余某、肖某的房屋查封后,拜托有关机构对该房屋进行了价格评估。因被执行人余某为躲避债务而外出且下落不明,致使执行工作陷入僵局。

2007年11月,执行干警经过多方刺探和不懈努力,在武汉将被执行人余某找到。在法官的主持下,余某、肖某与县信用联社达成履行和解协议,表示愿意将他们的房屋以90万元的价格抵给县信用联社,并由县信用联社给余某、肖某返还20万元作为安置费。余某同时承诺,以该房屋抵偿县信用联社贷款后,余下的部分用于偿还其所欠的其他债务。

2008年5月,建始法院拜托恩施自治州金诚房地产评估有限公司,对该房屋进行了第二次房地产价值鉴定,但肖某向建始法院提出履行异议,认为余某所欠债务并非夫妻共同债务,不同意用该房屋抵偿债务。建始法院裁定驳回了肖某的履行异议,后经恩施州中级法院复议,保持了建始法院裁定。

在清积过程中,此案被州中级法院纳入有财产履行的重点案件。经过反复与被执行人肖某协商、沟通,3月24日,建始法院组织肖某及五方债权人共同协商,终究达成了将查封房屋交付履行、从房屋拍卖所得中支付20余万元作为其安置费的和解协议。

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