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上周厦门住宅量价齐升成交184套房价不跌

发布时间:2019-08-16 19:20:51

  “厦八条”调控近一个月以来,厦门全市楼市在上周( .14- .20)出现量价齐升的态势。据厦门市国土资源与房产管理局统计,上周厦门全市住宅成交184套,环比涨17.20%,日均成交26套。与此同时,国内某知名机构统计,上周厦门住宅均价14675元/平方米,环比上涨0.69%。

  岛内住宅成交 6套

  据厦门市国土资源与房产管理局统计,上周新房成交量为751套,签约面积约5.94万平方米;住宅成交184套,环比涨17.20%,日均成交26套;住宅总签约面积约为2.08万平方米,环比涨17.24%。其中,岛内住宅成交 6套,环比涨5.88%,签约面积约0.54万平方米,占全市住宅总成交面积的25.90%;岛外住宅成交148套,环比涨20. 2%,成交签约面积1.5 万平方米,占全市住宅成交面积的74.1%。其他商品房方面,商场成交19套;写字楼成交69套;厂房成交6套;别墅和其他均无成交。

  房价不跌反升

  成交量回升的同时,人们期待的房价大跌并没有上演。据国内某知名机构统计,上周全国监测的 5个城市中,10个城市住宅均价涨幅在20%以上, 个城市成交量涨幅过50%。其中,厦门住宅成交 184套,均价14675元/平方米,环比上涨0.69%。难怪厦门友纷纷感叹,在“厦八条”出台满月之际,厦门房价似乎还是“高高在上”。

  “为应对楼市低迷的成交量,厦门开发商动用推新盘、打折优惠促销、暗推分期等手段,从近两周的成交情况来看,‘营销战’显现了一些效果。”厦门房地产协会张先生说,成交量连续两周呈现上涨态势,而且涨势幅度渐大,市场观望气氛也有减弱的迹象,房价在未来大幅下跌的可能性也随之减小。

  另据悉,在其它重点城市中,6个城市成交量环比上涨,其中成都涨幅最大,达51.26%,其次是北京,涨幅为 0.98%。此外,南京和杭州涨幅均在20%以上。成交量下跌的重点城市仅上海、天津和广州,其中上海降幅最大,为24.71%。海峡导报

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